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    村民房屋遭強拆后起訴,怎么就成了“多吃多占”濫用司法資源?

    時間:2020-11-06 分享至:

    導讀:

    在征拆中,村民的合法權益被侵害的情形時有發生,并且征收方為了達到征收的目的,經常會找各種理由。在今天這個案子中,征收方以“拆違”理由強拆房屋后,竟辯稱其已經作出補償,村民合法權益并未受損,還稱村民起訴是為了“多吃多占”。法院會如何認定呢?京平律師為大家解讀。

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    河南的張先生在村集體土地上建有房屋,2015年11月11日,征收方作出《關于同意XX村棚戶區改造安置補償方案的批復》,開始對張先生所在村進行棚戶區改造工作。張先生的涉案房屋處在棚戶區改造范圍之內,但張先生與征收方因拆遷補償事宜無法達成一致意見,張先生沒有簽訂安置補償協議。

    2018年4月3日,城管局以“違法建設”為由對涉案房屋進行了立案。2018年4月28日,征收方同意并責令城管局對包括張先生在內的16戶在本村集體土地上的違法建筑予以強制拆除。2018年4月29日,城管局對張先生作出《強制拆除違法建筑決定書》,決定對涉案房屋予以強制拆除,但鑒于該村已納入棚戶區改造范圍,仍同意按照《棚戶區改造安置補償方案》對張先生進行補償。2018年10月24日,城管局強行拆除了涉案房屋。

    張先生向律師咨詢,律師建議先訴城管局,撤銷“違建”的認定;再訴強拆違法,為后續申請賠償打下基礎。隨后,張先生正式提起訴訟,法院依法作出判決,撤銷了城管局作出的《強制拆除違法建筑決定書》。

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    2019年3月4日,張先生再次向法院提起訴訟,請求法院確認征收方組織強拆張先生的涉案房屋違法。

    征收方辯稱,組織實施強拆行為是因為張先生未履行《強制拆除違法建筑決定書》,且該行政行為的具體執行和實施沒有對張先生設定新的權利義務,故本案不屬于行政訴訟的受案范圍,張先生不能單獨對其提起行政訴訟。另外,涉案房屋雖為違法建筑,征收方仍按照合法建筑進行安置補償已經是對張先生合法權益的最大保護,張先生為了“多吃多占”而濫用司法資源,其起訴目的具有不正當性。

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    法院認為,組織實施強拆是征收方為了推進涉案項目土地征收及棚戶區改造工作而采取的一種行政執法手段,征收方作為涉案棚戶區土地征收及改造工作的主導機關,對城管局違反城市規劃實施的責令限期拆除及強制拆除行為是明知且支持的,故征收方應當對拆除行為承擔責任。此外,征收方在張先生未簽補償協議的情況下,采取按違法建筑方式拆除涉案房屋亦明顯不當。最終法院判決確認征收方強拆涉案房屋的行為違法。

    對于該案,京平律師表示,拆除違法建筑,征收方首先要經過相關部門依法對相關建筑作出認定,再根據行政強制法的相關規定,依法履行催告、聽取當事人陳述和申辯等程序后作出拆除決定書,如當事人拒不履行,還應當申請法院強制執行。

    京平律師提醒,遇到征收拆遷,如果認為征收方的補償不合理,或者遇到房屋被認定為違建,一定要第一時間咨詢律師,尋求專業的律師幫助,盡早維權。

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